导语
【资料图】
Do you want to know
上周,温州新房成交量下降。温州全市新房成交 795 套,环比下降约 19.86% ;成交面积约 9.3 万方,环比下降约 27.29% 。
区域上看,除鹿城区、龙湾区、平阳县、文成县新房成交量浮动较大,其他地区与前一周行情趋同,其中,平阳县新房成交量增量最大,环涨约80.7%;鹿城区新房成交量缩量最大,环跌约59%。
供应方面,上周新房市场仅上市三个住宅(商住)项目 , 住宅房源447套,商业房源9套。
区域成交行情
区域成交方面, 乐清市以135套夺得新房成交榜首,鹿城区、平阳县新房成交量分别是116套、103套 。
依次说一下前三名的成交情况:
❶ 榜首,乐清市 的新房成交主力是 旭信翡翠滨江 (38套) 。
上周,乐清市共有35个商品房项目助力成交, 旭信翡翠滨江、东厦滨江上品、瑞鑫卓越城 等是乐清市的主力成交盘。
供应方面, 4月21日 , 瑞鑫云锦园 迎来二期加推, 推出 1#、2#、9#、10#、11# 共计 住宅148套,商业7套 ,商品住宅 户型建面约72㎡~135㎡ ,开盘备案毛坯均价 约13761元/㎡。
❷ 榜二,鹿城区的住宅 成交主力是 天樾玺 (40套) 。
上周,鹿城区共有18个商品房项目助力成交,暂无新房源供应, 天樾玺、天樾玺玺上、阳光城招商檀境 等是鹿城区的主力成交盘。
❸ 榜三,平阳县的住宅成交主力是 中南漫悦湾 (24套) 。
上周,平阳县共有18个商品房项目助力成交, 中南漫悦湾、鳌江国际新城、金茂西塘未来社区 等是平阳县的主力成交盘。
供应方面,4月15日,平阳县德信天宸B区迎来首开,推出 2#、6#共计161套住宅 , 户型建面约103-140㎡ ,开盘备案普惠毛坯均价 约14852元/㎡, 参加“百日乐享安居”活动, 可额外享受总房款5%优惠 (优惠截止时间至2023年6月30日)。
单盘成交行情
单盘成交方面, 天樾玺(含人才房)以成交40套夺冠,旭信翡翠滨江、新鸿宏言清华上城分别以成交38套、34套摘得第二、第三。
这里简单盘点一下热门楼盘:
❶ 天樾玺 (备案名:天云园) 该项目位于鹿城区滨江街道学院东路与会展路交汇处,项目于 2023年1月12日迎来七期加推,推出10#共45套住宅,21#共1套办公,住宅涵盖建面约167-238㎡户型, 一口价毛坯均价约为 45022元/㎡ ,装修标准 1000元/㎡ 。
项目位于滨江CBD核心地段,CBD绿廊南侧,产品自身是高端市场的颜值担当,极致窗墙比玻璃立面,围合式超10000㎡的大花园,配备温州首个宝格丽式下沉庭院会所和高端住宅的车库范本,双层通高入户大堂和风雨连廊,再次刷新温州人居的新高度。
❷ 旭信翡翠滨江 (备案名:翡翠滨江苑)位于乐清柳白新城,三期推出3#、7#、10#、12#,共计338套,户型建面约100-189㎡,备案毛坯普惠均价约12579元/㎡。
旭信翡翠滨江位于柳白新城、滨江新区的范围内,自带中国电工电器城A区国际会展中心和天信大厦商业,周边距离卓越广场较近,生活方面能够保障。乐清第三人民医院,距离项目直线距离在2.5公里。周边的学校有刚确定搬迁的北白象第六小学,新校区就在其不远处,周边还有乐清三山中学,陈薛尚小学。
(以上数据均来源于温州房管局)
温州市各区域成交TOP10
温州市4.10-4.16各区域楼盘成交TOP10——
(以上数据均来源于温州市房管网)
上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!
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